看现房还是期房好

7、看现房还是期房

买现房和期房各有利弊。购现房，付了钱就有房住，有完全感。其缺点是从开盘到现在，剩下的户型、朝向、楼层有可能不理想。购期房要等一段时间，有一定风险，最重要的是发展商要有信誉就不怕。对购房者来说有利条件是有充裕时间来筹划资金，可以挑选满意的户型、朝向、楼层。

8、看质量

鉴定房屋的质量最好请内行人帮助考察一下，从工程表面来看，看活做得是否细，看装修质量，使用的材料和设备，可从室内室外都看看，必要时可以通过监理和竣工验收报告来了解。期房只能了解施工单位和监理单位实力。

9、看文化背景

了解社区购房者多数是干什么工作的？了解本楼层住的是什么人？考虑今后对小孩的影响和邻里关系。

10、看物业管理单位

入住后长期打交道的是物业管理单位，要进一步了解情况，如收费和服务质量。

以上10点是买房时需要注意的问题，那么其中的重点是什么？我认为是价格，价格是决定因素，要根据自己的经济实力，决定购房档次。